Kiểm tra công tác nghiệm thu là gì?
Đối với các công trình thuộc đối tượng phải kiểm tra công tác nghiệm thu, cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ thực hiện kiểm tra theo quy định trước khi công trình hoặc hạng mục công trình được đưa vào khai thác, sử dụng.
Việc kiểm tra nhằm đánh giá sự tuân thủ quy định của pháp luật về quản lý chất lượng và điều kiện đưa công trình vào sử dụng, không thay thế trách nhiệm của chủ đầu tư, nhà thầu và các tổ chức, cá nhân tham gia xây dựng.
Nội dung kiểm tra
Cơ quan có thẩm quyền có thể kiểm tra các nội dung như:
- Điều kiện nghiệm thu hoàn thành.
- Hồ sơ quản lý chất lượng.
- Hồ sơ thiết kế và các văn bản điều chỉnh.
- Kết quả thí nghiệm, kiểm định, quan trắc (nếu có).
- Công tác nghiệm thu của chủ đầu tư.
- Hiện trạng thực tế của công trình.
- Việc tuân thủ các quy định về an toàn, phòng cháy chữa cháy, bảo vệ môi trường và các quy định có liên quan.
Trách nhiệm của chủ đầu tư
Chủ đầu tư có trách nhiệm:
- Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ phục vụ kiểm tra.
- Phối hợp với cơ quan kiểm tra trong quá trình làm việc.
- Giải trình, bổ sung hồ sơ khi được yêu cầu.
- Khắc phục các tồn tại theo kết luận kiểm tra (nếu có).
Việc cơ quan nhà nước kiểm tra công tác nghiệm thu không làm thay đổi hoặc giảm trách nhiệm của chủ đầu tư đối với chất lượng công trình.
Xử lý khi chưa đủ điều kiện
Nếu công trình chưa đáp ứng điều kiện theo quy định, chủ đầu tư phải tổ chức khắc phục các tồn tại trước khi đưa công trình hoặc hạng mục công trình vào khai thác, sử dụng.
Không được đưa công trình vào sử dụng khi chưa đáp ứng các điều kiện bắt buộc theo quy định của pháp luật.
Quy định chuyển tiếp từ Nghị định 06 sang Nghị định 207
Đối với các dự án, công trình đã và đang triển khai trước thời điểm Nghị định 207 có hiệu lực, việc áp dụng quy định chuyển tiếp được thực hiện theo nội dung chuyển tiếp của Nghị định 207.
Doanh nghiệp cần rà soát:
- Hồ sơ quản lý chất lượng đang áp dụng.
- Biểu mẫu nghiệm thu.
- Nhật ký thi công.
- Bản vẽ hoàn công.
- Quy trình quản lý nội bộ.
- Quy trình bảo trì và các biểu mẫu liên quan.
Việc cập nhật kịp thời sẽ giúp bảo đảm hồ sơ phù hợp với quy định mới và hạn chế rủi ro khi thanh tra, kiểm tra.
Checklist doanh nghiệp cần thực hiện
- Rà soát toàn bộ biểu mẫu theo Nghị định 207.
- Cập nhật quy trình quản lý chất lượng nội bộ.
- Đào tạo Ban QLDA, TVGS và nhà thầu.
- Kiểm tra lại hồ sơ của các dự án đang triển khai.
- Hoàn thiện các nội dung chuyển tiếp theo quy định.
Kết luận
Nghị định 207 không chỉ thay thế Nghị định 06 mà còn thay đổi nhiều nội dung về quản lý chất lượng, nghiệm thu và hồ sơ công trình. Doanh nghiệp nên chủ động rà soát và cập nhật ngay hệ thống quản lý nội bộ để bảo đảm tuân thủ quy định mới và tránh các rủi ro pháp lý trong quá trình thực hiện dự án.
Căn cứ tham khảo: Điều 25, Điều 26, Điều 43 và các quy định chuyển tiếp của Nghị định 207/2026/NĐ-CP.
Viết bình luận