Quy trình 83 – Nghiệm thu chống thấm mái bằng màng polyurethane lỏng

QUY TRÌNH 83 – NGHIỆM THU CHỐNG THẤM MÁI BẰNG MÀNG POLYURETHANE LỎNG

Màng chống thấm lỏng tạo bề mặt liền mạch nhưng vẫn có thể rò tại lỗ kim, cổ ống, chân tường hoặc miệng thu nước. Nghiệm thu phải kiểm từ nền đến từng lớp và thử kín theo phương án phù hợp. Không chỉ nhìn màu phủ đều hoặc đếm số thùng vật liệu đã dùng.

1. Phạm vi và căn cứ áp dụng

• Áp dụng cho hệ màng polyurethane thi công dạng lỏng trên mái bê tông theo hồ sơ duyệt. Màng bitum khò nóng, chống thấm gốc xi măng và hệ PU–acrylic cần tiêu chí riêng; không dùng chung định mức hoặc thời gian chờ.

• TCVN 9345:2012 hướng dẫn phòng chống nứt kết cấu bê tông dưới tác động khí hậu nóng ẩm, được VSQI ghi còn hiệu lực. Đối chiếu trong phạm vi nền bê tông; tiêu chuẩn này không thay bảng chiều dày, định mức của màng PU.

• TCVN 5718:1993 được VSQI ghi còn hiệu lực nhưng có phạm vi giải pháp chống thấm vô cơ và mái/sàn bê tông. Khi viện dẫn phải kiểm đúng nội dung áp dụng, không gán một chiều dày màng PU hoặc thời gian ngâm nước chung cho tiêu chuẩn.

• QCVN 18:2021/BXD áp dụng cho an toàn công trường, làm trên mái và sử dụng thiết bị. Kết hợp bảng dữ liệu an toàn để bố trí thông gió, bảo hộ, kiểm soát nguồn lửa và vận chuyển vật liệu.

2. Lập bảng nghiệm thu định lượng

• Với mỗi khu mái, ghi diện tích thực tế, cấu tạo hệ, số lớp, định mức từng lớp, chiều dày khô yêu cầu, phương pháp đo, số điểm kiểm, điều kiện chờ và các điểm dừng trước che khuất.

• Bản vẽ phải có độ dốc, cao độ phễu thu, chiều cao vén chân tường, cấu tạo cổ ống, khe chuyển vị và tiếp giáp cửa. Không mặc định mọi mái đều dốc 1% hoặc vén 300 mm khi thiết kế khác.

• Chốt cách đánh giá chiều dày: giá trị tối thiểu từng điểm hay theo phương pháp khác được hệ chấp thuận. Không tự đặt dung sai âm 10% hoặc dùng chiều dày trung bình để bù cho điểm quá mỏng.

• Ví dụ hồ sơ yêu cầu dốc 1%: chênh cao lý thuyết trên đoạn 4 m là 40 mm. Nếu đo chỉ 15 mm, phải đối chiếu tiêu chí và xử lý; đây là ví dụ tính toán, không phải độ dốc chuẩn chung.

3. Nghiệm thu nền trước khi phủ

• Kiểm cao độ, hướng thoát nước và tình trạng đọng nước. Phễu thu phải ở vị trí phù hợp, thông dòng; xử lý lớp tạo dốc trước chống thấm, không tăng màng để lấp vùng trũng.

• Loại bỏ bụi, dầu, hồ xi măng, lớp bong và vật liệu yếu. Mở xử lý lỗ rỗ, cạnh sắc hoặc khuyết tật theo biện pháp; lớp vá cần đủ điều kiện thi công tiếp và được nghiệm thu.

• Phân loại nứt ổn định, nứt đang hoạt động và khe chuyển vị. Màng có khả năng bắc cầu vết nứt không đồng nghĩa được bỏ qua xử lý mọi khe hoặc vết nứt kết cấu.

• Minh họa tài liệu thi công Sikalastic-632 R do Sika Việt Nam cung cấp: bê tông mới dưỡng hộ ít nhất 28 ngày, sức kéo nhổ nền ≥1,5 MPa và có thử tại hiện trường. Áp dụng khi phù hợp bộ tài liệu hệ được duyệt, không lấy tuổi bê tông thay kết quả nền.

• Đo độ ẩm nền bằng phương pháp phù hợp với lớp lót thực tế. Trang sản phẩm 632 R yêu cầu tham khảo tài liệu primer cho tiêu chí này; không tự lấy 4% áp cho tất cả lót hoặc đọc phần trăm máy bất kỳ rồi kết luận đạt.

4. Kiểm vật liệu và môi trường

• Kiểm mã, lô, hạn dùng, bảo quản và tương thích của lót–màng–gia cường–phủ. Không thay vật tư tùy ý hoặc pha thêm dung môi. Chốt phiên bản tài liệu và ô mẫu trước thi công.

• Riêng trang sản phẩm Sikalastic-632 R tại Việt Nam: không khí 10–40°C; nền 5–60°C; độ ẩm không khí 5–85%; nền và màng chưa đóng rắn cao hơn điểm sương ít nhất 3°C.

• Đây là điều kiện của sản phẩm minh họa. Biện pháp hệ hoặc lớp lót có thể hạn chế hơn; áp dụng bộ điều kiện đã chốt. Nếu tài liệu khác phiên bản hoặc mâu thuẫn, yêu cầu xác nhận kỹ thuật trước thi công.

• Ghi nhiệt độ không khí, nhiệt độ nền, độ ẩm và điểm sương trước phủ, khi thời tiết thay đổi. Có ngưng tụ, nền vượt giới hạn hoặc mưa gây ảnh hưởng thì dừng và kiểm lại.

5. Thi công lớp lót và chi tiết

• Phủ lót theo đúng loại nền và hướng dẫn được duyệt. Kiểm mức phủ, vùng hút mạnh, lỗ kim và tình trạng khô trước lớp kế tiếp; không mặc định màng PU luôn thi công trực tiếp lên bê tông.

• Ưu tiên xử lý phễu thu, góc, chân tường, cổ ống và đầu kết thúc. Lớp màng phải nối liên tục với cấu tạo chi tiết; không dừng ngay mép ống hoặc miệng phễu rồi dự kiến trám sau.

• Với vùng dùng gia cường, kiểm đúng bề rộng, chiều dài chồng và thấm ướt theo tài liệu. Hướng dẫn 632 R nêu chồng tối thiểu 5 cm cho lớp gia cường trong hệ được mô tả; không tự áp trị số này cho mọi băng, lưới hoặc hệ khác.

• Tại khe cần chuyển vị, thực hiện cấu tạo riêng theo thiết kế. Không kéo một lớp màng mỏng phủ cứng qua khe rồi coi là đã xử lý chuyển vị.

6. Kiểm từng lớp và chiều dày

• Chia diện tích thành ô có mã, ghi lượng vật liệu thực dùng cho từng lớp. Theo trang Sika Việt Nam, riêng MTC-05 UV AP dùng 632 R: lớp nền thứ nhất ≥1,00 kg/m², lớp nền thứ hai ≥0,75 kg/m².

• Đây là hai lớp nền trong một hệ, không phải toàn bộ vật tư mái. Với 100 m², tổng tối thiểu lý thuyết của hai lớp là 175 kg; cần tính riêng lớp lót, chi tiết, lớp phủ và hao hụt theo hệ.

• Kiểm chiều dày ướt ngay khi thi công bằng dụng cụ phù hợp; ghi mã ô và lớp. Chiều dày ướt không bằng chiều dày khô, không đọc 1,5 mm lúc ướt rồi ghi biên bản 1,5 mm màng khô.

• Chốt phương pháp đo chiều dày khô phù hợp nền bê tông và màng mềm, chẳng hạn mẫu chứng kiến hoặc phương pháp được hệ chấp thuận. Không mặc định máy đo sơn trên thép đo đúng màng trên bê tông.

• Nếu yêu cầu tối thiểu tại từng điểm là 1,5 mm thì điểm 1,2 mm cần xử lý dù trung bình đạt 1,6 mm. Đây là ví dụ tiêu chí dự án, không phải chiều dày chuẩn của mọi PU.

• Kiểm lỗ kim, bọt, rỗ, nhăn, thiếu phủ và bong; đánh dấu, sửa theo phương án rồi kiểm lại. Điểm đo gây tổn thương màng phải được phục hồi trước thử kín.

7. Chờ phủ lớp sau và thử kín

• Trang sản phẩm 632 R nêu thời gian phủ lớp sau tối thiểu khoảng 6 giờ ở 20°C/50% RH và 3 giờ ở 30°C/50% RH; quá 2 ngày cần làm sạch và dùng lớp lót tái hoạt hóa theo hướng dẫn.

• Phương án thử kín phải quy định thời điểm, cách chia khu, mực nước, thời gian, tải lên mái, quan sát mặt dưới và cách tháo nước. Không ngâm cả mái khi chưa kiểm khả năng chịu tải và đường thoát an toàn.

• Tài liệu thi công 632 R được dẫn nêu thử đọng nước sau 24 giờ, thời lượng thử tối đa 48 giờ rồi tháo nước. Đây là chỉ dẫn của hệ/tài liệu đó, cần xác nhận phù hợp phiên bản thực dùng; không áp thành quy định chung.

• Ghi cao độ/mực nước và thời điểm; kiểm chân tường, xuyên sàn, phễu và mặt dưới. Sụt mực nước cần phân tích bay hơi hoặc rò tại nút chặn, không kết luận chỉ từ một dấu vạch.

• Với phương án kiểm bằng nước, yêu cầu vùng thử không xuất hiện rò hoặc thấm qua kết cấu trong điều kiện đã duyệt. Khi phát hiện lỗi, xác định nguồn, sửa và thử lại phần liên quan trước che phủ.

8. Bảo vệ và hồ sơ bàn giao

• Màng chống thấm không tự trở thành lớp sàn chịu đi lại thường xuyên. Kiểm lớp bảo vệ UV, lối bảo trì, lớp phân cách hoặc hoàn thiện theo cấu tạo; không đặt chân thiết bị trực tiếp gây thủng màng.

• Kiểm lại sau các tổ lắp thiết bị mái. Vị trí khoan mới, chân giá và tiếp giáp bổ sung phải có chi tiết xử lý, nghiệm thu; không bàn giao dựa trên kết quả thử trước khi bị tác động.

• Hồ sơ gồm vật liệu, bộ tài liệu áp dụng, ô mẫu, kiểm nền–độ ẩm, nhật ký môi trường, lượng dùng từng lớp, kết quả chiều dày, ảnh chi tiết, thử kín và xử lý lỗi. Bàn giao hướng dẫn vệ sinh phễu, kiểm định kỳ và sửa khi có tác động.

Nguồn đối chiếu

• VSQI – TCVN 9345:2012: https://tieuchuan.vsqi.gov.vn/tieuchuan/view?sohieu=TCVN+9345%3A2012

• VSQI – TCVN 5718:1993: https://tieuchuan.vsqi.gov.vn/tieuchuan/view?sohieu=TCVN+5718%3A1993

• Sika Việt Nam – 632 R: https://vnm.sika.com/en/construction/roof-repairs/liquid-applied-membrane/sikalastic-632-r.html

• Sika Việt Nam – hướng dẫn thi công, bìa 10/2021: https://vnm.sika.com/dam/dms/vn01/r/MS%20-%20Sikalastic%20632%20R.pdf

🔎 Bạn đang tìm việc hoặc cần tuyển nhân sự ngành Xây dựng?

👉 Tìm việc – Đăng tuyển nhanh tại: https://vmcworks.com.vn/

💬 Cần hỗ trợ? Kết nối VMC Works: https://zalo.me/vmcworks